2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
島根県
20.4万円/㎡
前年比--
松江市
20.4万円/㎡
前年比--
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サーパス島大前
島根県松江市学園二丁目
山陰本線 / 松江駅 徒歩34分
2004年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
2,181万円
33.5万円/㎡
1,316
1,892
2,469
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,892万円〜2,469万円
29.1万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス島大前
1,750万円（26.9万円/㎡）/ 13階 / 65.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,750万円 | 26.9万円 | 13階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 1,980万円 | 27.6万円 | 11階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | サーパス島大前 松江市学園二丁目 | 松江駅34分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/26 | サーパス春日町 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅29分 | 1,830万円 | 24.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/08 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅16分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/26 | フローレンス城山西通りグランドアーク 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | サーパス殿町 松江市殿町 | 松江駅19分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/26 | サーパス学園東 松江市西川津町 | 松江駅53分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシティ嫁ケ島 松江市袖師町 | 松江駅22分 | 1,700万円 | 23.5万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ポレスター松江学園通り弐番館 松江市学園一丁目 | 松江駅24分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/05 | サンシティ松江駅通り 松江市東朝日町 | 松江駅4分 | 2,350万円 | 32.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | - | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/30 | サーパスシティ東朝日町 松江市東朝日町 | 松江駅10分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパス浜乃木けやき通り 松江市浜乃木二丁目 | 乃木駅9分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンビュー西津田 松江市西津田二丁目 | 松江駅15分 | 2,200万円 | 27.8万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県でデータなし、松江市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は松江市の平均と比較して31.9%割高です。